PUZ-ul din Cartierul Arhitecților criticat dur – „Va înrăutăți situația actuală”

USR Cisnădie atrage atenția cu privire la oportunitatea și legalitatea noului PUZ de 6000 de locuitori propus în Cartierul Arhitecților. USR Cisnădie a trimis către Agenția pentru Protecția Mediului Sibiu o serie de observații referitoare la Raportul de Mediu pentru PUZ-ul Rubin Development.

USR consideră că, în forma actuală, acest proiect PUZ nu face decât să agraveze situația în zona Cartierului Arhitecților, sporind considerabil traficul și neoferind soluții de echipare edilitară nici măcar pentru locuitorii noii zone rezidențiale.

O nouă dezvoltare imobiliară majoră este în procedură de avizare în zona Cartierului Arhitecților. Este vorba de proiectul de PUZ al Rubin Development, care își propune crearea pe 19.5 hectare, în zona de după strada Școala de Tenis (spre Ferma Seviș), a 74 de blocuri (locuințe colective) cu 1900 apartamente, urmând ca populația Cartierului Arhitecților să crească cu peste 6000 de locuitori. PUZ-ul este în prezent în procedură de avizare a Raportului de Mediu.

http://www.anpm.ro/web/apm-sibiu/-/rm-puz-rubin-development?inheritRedirect=true

USR Cisnădie consideră că prin noul proiect de dezvoltare rezidențială:
1. Nu se rezolvă problema unor conexiuni rutiere suplimentare prin care noii locuitori să se deplaseze către Sibiu, iar lărgirea DJ106C nu va avea, de fapt, nici un efect pozitiv pe termen lung, datorită creșterii traficului raportată la cei peste 6000 de noi locuitori;
2. Spațiul prevăzut pentru educație, deși o premieră în Cartierul Arhitecților, nici un dezvoltator neasigurând până acum astfel de spații care să fie apoi cedate Primăriei Cisnădie, nu este suficient nici măcar pentru copiii din cadrul noii zone rezidențiale propuse, cea mai mare parte dintre copii vor fi siliți să facă naveta la școli din Sibiu sau Cisnădie;
3. Cu toate că în documentația PUZ cifrele sunt cosmetizate, spațiile verzi sunt extrem de limitate, nefiind acoperit nici pe departe necesarul de 26 mp/locuitor prevăzut în lege și în PUG-ul Cisnădiei;
4. Trotuarele vor fi foarte înguste și în mare parte impracticabile, asemenea celorlalte zone ale Cartierului Arhitecților;
5. Nu există piste de biciclete în interiorul zonei de dezvoltare;
6. Transportul public rămâne, evident, tot la stadiul de situație conflictuală între autorități;
7. Alimentarea cu apă se propune a se realiza prin puțuri forate, în condițiile în care SC Apă-Canal Sibiu a dat aviz negativ, neasigurând alimentarea cu apă pentru noul PUZ. Din documentația PUZ nu rezultă nici că o astfel de soluție ar avea expertizele și avizele necesare, asa cum prevăd normativele în vigoare.