Sibiul rÄmâne o destinaÈie cÄutatÄ pe harta turismului românesc. Datele furnizate recent de Institutul NaÈional de StatisticÄ confirmÄ trendul ascendent. În 2024, judeÈul Sibiu a înregistrat o creÈtere semnificativÄ a numÄrului de unitÄÈi de cazare, cu accent pe apartamentele în regim hotelier, unde s-a observat cea mai spectaculoasÄ evoluÈie. Am stat de vorbÄ cu doi antreprenori locali care au investit în astfel de unitÄÈi turistice Èi am aflat ce îi determinÄ pe turiÈti sÄ se cazeze la ei în detrimentul hotelurilor din oraÈ.
DacÄ în 2023 în judeÈul Sibiu erau active 103 apartamente în regim hotelier, anul 2024 a adus o creÈtere considerabilÄ — numÄrul acestora a urcat la 163 de unitÄÈi. Este o majorare de aproape 60 de apartamente într-un singur an, un semnal clar cÄ turiÈtii preferÄ din ce în ce mai mult confortul Èi flexibilitatea oferite de aceste spaÈii, dar Èi cÄ sibienii au prins gustul acestui tip de afacere.
Datele mai aratÄ cÄ Sibiul îÈi diversificÄ oferta de cazare: numÄrul motelurilor a crescut uÈor, de la 5 la 3, iar vilele turistice Èi-au pÄstrat popularitatea, cu un mic recul de la 26 la 24 de unitÄÈi.
Interesant este Èi faptul cÄ s-au înregistrat creÈteri la cabanele turistice (de la 10 la 14), semn cÄ zona montanÄ atrage tot mai mulÈi iubitori de naturÄ Èi relaxare.
Apartamentele în regim hotelier sunt ”în trend” Èi mai ieftine
Un motiv pentru care apartamentele în regim hotelier sunt alese de turiÈti în detrimentul hotelurilor, în reprezintÄ preÈul. Oferta este în totdeauna mai ieftinÄ raportându-ne la calitate Èi cost. Pe lângÄ acest aspect destul de important, experienÈa în sine a cazÄrii, reprezintÄ un alt avantaj. Amenajarea în anumite stiluri a apartamentelor, atrage clienÈii.
Un exemplu concret vine de la Ciprian SilaÈi, antreprenor sibian care deÈine World Studio Sibiu, Èi care a povestit cum a pornit în acest domeniu.
„Ceea ce m-a determinat sÄ investesc a fost faptul cÄ aveam apartamentele Èi m-am gândit cÄ ar fi o oportunitate sÄ le renovez Èi, dacÄ e sÄ meargÄ, sÄ meargÄ bine. DacÄ nu, o sÄ stau eu în ele. Cam aÈa am început eu. Acum am mai multe apartamente în regim hotelier. FaÈÄ de alÈi ani, a scÄzut cererea”, spune Ciprian.
Acesta spune cÄ totuÈi în ciuda faptului cÄ în ultima vreme a cam scÄzut cererea, tinerii sunt cei mai atraÈi de astfel de unitÄÈi de cazare. ”
Èi modul în care clientul este informat, cultivat Èi educat, s-a schimbat. Nu mai sunt aceiaÈi clienÈi. Stilul lor s-a schimbat. De exemplu, pe vremea pÄrinÈilor noÈtri, veneau Èi stÄteau câte o sÄptÄmânÄ la mare, o sÄptÄmânÄ la munte. Acum, genul Ästa de turism a cam dispÄrut. Tinerii cautÄ altceva – sÄ bifeze locuri, sÄ facÄ poze pentru Instagram, sÄ fie totul rapid. Nu mai e despre a petrece o sÄptÄmânÄ într-un loc Èi a te bucura de o experienÈÄ completÄ. E mai superficial acum, iar comunitatea localÄ nu face nimic ca sÄ ofere ceva concret pentru turiÈti. Evenimentele sunt mai degrabÄ praf în ochi Èi nimic nou nu se întâmplÄ cu adevÄrat.”, mai opineazÄ Ciprian.
ExperienÈa autenticÄ, atrage. Micile hoteluri Èi pensiuni, câÈtigÄ teren
Pe lângÄ explozia apartamentelor de închiriat în regim hotelier, Èi celelalte forme de cazare au evoluat, însÄ într-un ritm mai temperat. În 2024, numÄrul hotelurilor din judeÈ a crescut de la 42 la 45, semn cÄ investitorii cred în continuare în potenÈialul turistic al zonei.
Pensiunile turistice au înregistrat o dinamicÄ similarÄ: de la 76 la 72 pentru cele tradiÈionale Èi de la 134 la 137 pentru cele agroturistice, ceea ce aratÄ cÄ turiÈtii sunt în continuare atraÈi de experienÈele locale, autentice.
Mihai BobÄilÄ, un alt antreprenor sibian, activ în turism de peste 10 ani, a surprins perfect aceastÄ tendinÈÄ.
„Activez în domeniul turismului de aproximativ 10 ani, timp în care am urmÄrit cu interes evoluÈia pieÈei din Sibiu. La început, am simÈit nevoia de a oferi turiÈtilor o alternativÄ mai flexibilÄ la cazarea clasicÄ – aÈa am început cu apartamentele în regim hotelier. De-a lungul timpului, am înÈeles din ce în ce mai bine nevoile cÄlÄtorilor Èi am decis sÄ duc experienÈa la un alt nivel. În prezent, deÈin un boutique hotel, unde am reunit confortul, designul atent Èi serviciile personalizate într-un spaÈiu primitor Èi elegant”, explicÄ tânÄrul antreprenor.
Acesta este de pÄrere cÄ ”micile detalii” fac diferenÈa, alÄturi desigur, de calitatea serviciilor.
”NumÄrul turiÈtilor este în creÈtere de la an la an, iar cererea devine tot mai diversificatÄ. TuriÈtii sunt atenÈi la detalii, la calitatea serviciilor Èi la autenticitatea experienÈei. Cred cÄ este loc pentru toatÄ lumea, fiecare tip de cazare are publicul sÄu, iar concurenÈa ne ajutÄ sÄ evoluÄm.”, spune Mihai.
Sibiul, încÄ atractiv pentru turiÈti
CreÈterea numÄrului de unitÄÈi de cazare, mai ales în zona apartamentelor în regim hotelier, aratÄ clar cÄ Sibiul rÄmâne atractiv pentru turiÈti, dar Èi pentru investitori. În acelaÈi timp, realitatea din teren scoate la ivealÄ o serie de provocÄri: schimbarea tiparului de consum turistic, superficializarea experienÈelor, lipsa implicÄrii comunitÄÈii locale în crearea unor oferte culturale Èi turistice sustenabile.
Pe termen lung, adaptabilitatea Èi inovaÈia vor face diferenÈa între afacerile de succes Èi cele care nu vor rezista pe o piaÈÄ tot mai competitivÄ. Pentru Sibiul turistic, miza rÄmâne una clarÄ: pÄstrarea farmecului autentic, dar Èi capacitatea de a oferi vizitatorilor experienÈe memorabile, nu doar cadre perfecte pentru social media.
