Un nou hotel ar urma sÄ aparÄ în municipiul Sibiu pe un teren din cartierul Ètrand. Vecinii se tem cÄ, în urma construcÈiei, ar putea apÄrea alunecÄri de teren, astfel cÄ au cerut lÄmuriri dezvoltatorului în perioada consultÄrilor publice.
Noul hotel ar urma sÄ se construiascÄ în cartierul Ètrand, la intersecÈia dintre strÄzile Cristian, General Dragalina Èi GaleÈ. Astfel, pe terenul de 482 metri pÄtraÈi se va construi o clÄdire cu un regim de înÄlÈime S+P+E+Er, având funcÈiunea principalÄ de „spaÈiu de cazare pentru turism intraurban”, potrivit documentaÈiei. Beneficiarul proiectului, DRV Imobiliare SRL din Sibiu, a pus proiectul în consultare publicÄ, iar câÈiva vecini au cerut lÄmuriri.
Vecinii se tem Èi cer un zid de sprijin
Proiectul presupune inclusiv amenajarea unui garaj subteran, unde sÄ fie amenajate 7 locuri de parcare. Vecinii se tem cÄ, în urma acestei construcÈii, ar putea apÄrea alunecÄri de teren.
„Între terenul vecin Èi terenul în cauzÄ existÄ o diferenÈÄ de 6-7 metri. Pentru a nu se afecta construcÈia situatÄ la 2,60 metri faÈÄ de vecinÄtate, trebuie executat un zis de sprijin. Terenul parcelei noastre Èi cel cu destinaÈia turisticÄ este în pantÄ mare, cu diferenÈÄ de nivel de 2-2,5 metri, pentru care construirea subteranÄ este riscantÄ, deoarece pÄmântul alunecÄ Èi fÄrÄ un zid de sprijin nu se poate realiza”, este cererea vecinilor terenului pe care se va construi hotelul.
Dezvoltatorul a precizat cÄ, pentru a nu afecta vecinÄtatea Èi în scopul amenajÄrii verticale coerente a terenului, se va executa un zid de sprijin, în cadrul construcÈiei. SoluÈiile tehnice vor asigura stabilitatea terenului adiacent construcÈiei Èi vor fi detaliate prin documentaÈia tehnicÄ.
Detalii despre parcarea hotelului
Vecinii i-au mai cerut dezvoltatorului Èi detalii despre viitoarea construcÈie, cum ar fi numÄrul camerelor, numÄrul persoanelor cazate Èi numÄrul angajaÈilor. În funcÈie de acestea, va putea fi stabilit ulterior necesarul parcÄrilor.
„Trebuie prezentat Èi planul subsolului cu parcarea aferentÄ funcÈiunii construcÈiei turistice Èi descrisÄ organizarea parcelei cu aceastÄ funcÈiune – numÄr de camere, numÄr de persoane cazate Èi personal care deserveÈte aceastÄ funcÈiune. În funcÈie de aceste lucruri, trebuie dimensionate parcÄrile subterane Èi supraterane. AceastÄ funcÈiune publicÄ de turism cu autoturisme ale clienÈilor Èi personalului poate deranja aceastÄ zonÄ de locuinÈe individuale”, au spus vecinii într-o sesizare.
Dezvoltatorul a rÄspuns cÄ noua clÄdire va conÈine apartamente cu funcÈiune turisticÄ cu caracter intraurban Èi va fi deservitÄ de numÄrul necesar de parcaje conform Anexei 2 aferentÄ PUG Sibiu aprobat prin HCL 165/2011. Potrivit documentaÈiei pusÄ în consultare, vor fi amenajate 8 locuri de parcare, Èapte dintre ele în garajul subteran.
