În ÈedinÈa Consiliului Local Sibiu din 26 iunie, Florentina ÈigÄieliu a atras atenÈia asupra unei situaÈii critice ce vizeazÄ un imobil administrat de SC Urbana SA, aflat pe strada ÎnfrÄÈirii, nr. 23. ClÄdirea respectivÄ, unde statul român este proprietar majoritar, are un perete calcan cu o înÄlÈime de 16 metri, aflat într-o stare avansatÄ de degradare, reprezentând un pericol major pentru vecinÄtÄÈile imediate.
„Peretele are crÄpÄturi masive pe o lungime de 9 metri, prezintÄ fisuri, fracturi, deplasÄri ale zonei superioare a podului Èi existÄ risc de desprinderi de tencuialÄ, cÄrÄmizi Èi Èigle. Pericolul este real atât pentru integritatea proprietÄÈii noastre, cât Èi pentru siguranÈa persoanelor care se aflÄ în curte”, a declarat Florentina ÈigÄieliu în cadrul ÈedinÈei.
Expertiza confirmÄ riscurile
SituaÈia gravÄ a fost confirmatÄ de o expertizÄ tehnicÄ realizatÄ pe 17 aprilie 2024, întocmitÄ de un arhitect autorizat, la solicitarea proprietarei, dupÄ ce tatÄl acesteia a formulat o sesizare în iulie 2023. De altfel, prima sesizare cu privire la acest perete dateazÄ încÄ din anul 2001, ceea ce indicÄ o problemÄ ignoratÄ de peste douÄ decenii.
Toate documentele Èi sesizÄrile au fost trimise cÄtre PrimÄria Sibiu Èi cÄtre SC Urbana, însÄ soluÈiile întârzie, în ciuda amenzilor aplicate Èi a presiunilor exercitate de autoritÄÈi.
IntervenÈii provizorii Èi lipsa unei autorizaÈii legale
În decembrie 2024, Urbana a comunicat cÄ a realizat mÄsurÄtori Èi a întocmit un proiect de arhitecturÄ, urmând obÈinerea unei autorizaÈii de construire. Cu toate acestea, autorizaÈia nu a fost solicitatÄ pânÄ în prezent, deÈi pe 4 martie 2025 muncitorii societÄÈii au montat o schelÄ pe proprietatea vecinÄ, au injectat spumÄ poliuretanicÄ în fisurile peretelui Èi au instalat o plasÄ de protecÈie.
DupÄ o nouÄ amendÄ aplicatÄ de Inspectoratul de Stat în ConstrucÈii Sibiu pe 10 martie 2025, Urbana a transmis vecinilor o somaÈie prin care li se solicita acordul necondiÈionat pentru montarea unui gard de protecÈie, începând cu 11 martie, pânÄ la 30 octombrie 2025, promiÈând începerea lucrÄrilor imediat dupÄ obÈinerea autorizaÈiei.
„PânÄ azi, autorizaÈia nu a fost nici mÄcar cerutÄ. În schimb, am primit un lung Èir de somaÈii abuzive, cu ton de presiune, de la reprezentanÈii SC Urbana. Este un abuz de putere continuu”, a mai spus ÈigÄieliu.
PoziÈia SC Urbana: „Responsabilitatea este comunÄ”
Prezent la ÈedinÈÄ, directorul SC Urbana SA, Mircea Ovidiu, a oferit o serie de clarificÄri. Potrivit acestuia, problema este una veche, dar nu ar exista degradÄri recente care sÄ justifice nivelul de alarmÄ exprimat:
„AÈ vrea sÄ completez ceea ce a spus doamna, cÄ aceastÄ problemÄ dateazÄ din 2001. Atunci s-a fÄcut prima expertizÄ. Între acea expertizÄ Èi cea din 2024 nu s-au semnalat degradÄri majore care sÄ indice ce ar zice dânsa sau sÄ expunÄ locatarii. Din 2021 pânÄ în 2023 nu s-a întâmplat absolut nimic.”
Directorul Urbana a mai precizat cÄ, fiind vorba despre un perete aflat în coproprietate, partea vecinÄ ar fi trebuit sÄ se implice activ:
„Peretele calcan este parte componentÄ a proprietarului care locuieÈte acolo, în coproprietate cu noi, Èi dansul trebuie sÄ se ocupe de aceastÄ situaÈie. Ne-a spus cÄ nu poate lucra cu vecinÄtatea, probabil este un conflict mai vechi. În 2021-2022 s-a renovat faÈada, dar nu ni s-a permis accesul pentru a interveni asupra calcanului. Ni s-a spus cÄ existÄ o viÈÄ-de-vie, iar tatÄl doamnei nu a dorit sÄ fie pusÄ în pericol. Acea plantÄ a provocat daune peretelui respectiv.”
